技术介绍

无机轻集料保温砂浆外墙内保温系统是由界面层、无机轻集料保温砂浆层、抗裂面层及饰面层组成的建筑围护结构的保温系统。能满足建筑节能的要求，具有优良的保温隔热、耐久、防火、环保性能，施工可操作性强，安全性好，具有很强的综合技术优势。南通苏宝在立足于外墙保温系统和隔热涂料研发生产的同时，结合地源热泵系统、高效路灯照明技术、光伏发电系统、节能遮阳窗系列、LED照明产品整合成为节能技术改造方案，向专业化合同能源管理（EMC）节能服务公司转型。作为国家发改委、国家财政部备案的节能服务公司，我公司进行能源合同管理（EMC）节能改造能够享受非常优惠的免税政策，用能单位也可以享受到零投入使用节能产品，真正实现节能服务公司和用能单位双赢的目的。

适用行业及领域

主要适用于民用建筑的内外墙体的节能保温，能满足建筑节能的要求，具有优良的保温隔热、耐久、防火、环保性能，施工可操作性强，安全性好，具有很强的综合技术优势；适用于各类新建、改建及扩建的建筑物外墙外保温、内保温工程；屋顶、楼板保温隔热工程；地下室、车库、楼梯、走廊、消防通道等防火保温工程，同时也适用于既有建筑的节能改造工程。涉及的领域有智能建筑节能设计和改造，建筑外墙保温节能技术、地源热泵系统、高效路灯照明技术、光伏发电系统、节能遮阳窗系列、LED照明产品的销售和安装工程。

典型用户及投资效益

参建的案例：上海浦江智谷

1.区域概况

从卢浦大桥驱车到人民广场只需15分钟；作为上海市府“三城七镇”建设蓝图中一个重要规划———浦江中心镇，以先天的位置和有利条件，被列为十个重点建设城镇和世博会首批居民动迁定向安置基地，房价具备了较大的支持。目前该区域已经有漕河泾高科技工业园区的进驻，市场前景被看好。

2.区域范围

本项目地处闵行区浦江镇东南区域，西及三鲁公路，南抵航联路，东至召楼路，总体用地20万㎡。地块规则,呈近似长方形状,周边水系较多，目前地块还是生地状态。建成后的园区可以辐射上海东南区域，甚至到卢潮港，区域位置的重要性将突显。

3.项目主要经济指标：

    本项目的培训、研发、管理办公区建筑面积为42000㎡，为项目总建筑面积的13.8%,作为园区的“大脑”，发挥企业的智力中心的重要作用，不能把它仅看作是园区的配套，而是关系到企业能级提升的商务办公区。

    项目的开发顺应政府的要求，力求打造一个多种功能一体化的生态园区，提倡的是一种“正生态”概念的产业园区，集生产、办公、生活、休闲、交流混合区域，园区景观为生态景观，对生态环境进行“生态反哺”，拥有高度创新的生产形式。

    目前已完成13.7万㎡建筑物的建设任务，并已投入商业运营。

    浦江智谷商务园规划土地内的建筑全部采用十项节能的技术建造，即： 1、 外墙外保温系统（外墙综合传热系数不大于0.4w/㎡·k）；2、 地源热泵系统； 3、 太阳能光热利用系统 ；4、 全新风置换全热回收系统（15㎡人均办公面积，每人每小时享受30立方米100%新风）； 5、 楼板埋管系统；6、 外遮阳卷帘系统 ；7、 LED节能泛光照明系统；8、 双面LOW-E中空玻璃（传热系数不大于1.5w/㎡·k）；9、 屋顶绿化；10、 雨水收集系统。

这种节能、健康型建筑完全克服了传统型办公楼普遍存在的新风量不足，室内空气浑浊，病菌交叉感染，能耗浪费的弊病。与传统建筑相比，可节约能耗70%左右。同时选择在绿色生态环境中办公，可大大提高员工健康状况，激发员工的创新思维和创造欲望。因此，这类建筑特别适用于智力密集型的内涵产业。

    同时“浦江智谷”商务园节能建筑和生态环境的和谐共融还可带来很多隐性效益， 集中体现在“健康”、“舒适”、“高效”、“节约”四个方面。

    健康： 美国密歇根大学环境心理学家雷切尔和斯蒂芬.卡普兰的研究表明，在新风量充足、视野开阔能看到自然风景的办公楼上班，员工满意度高、压力小、患病几率也随之降低。案例1：洛克希德－马丁航空公司在将其2500名员工搬迁至加州森尼韦尔城的新办公楼后发现，员工无故缺勤率下降了15％。案例2：国内一次调查问卷，考察了1400多家写字楼机构，其中超过70％的机构对其使用的写字楼不满，原因是有害物质氨、甲醛、臭氧等超标，使人出现目眩头痛、思维迟钝、全身乏力等挥发性有害物质过敏症。据资料显示：在密闭的写字楼工作的人，患呼吸系统和神经系统疾病的比例高出45％。“浦江智谷”商务园的节能建筑以及贴近自然的生态景观，创造了更适合员工作息的办公环境，更关注员工健康，克服了传统办公楼空气闷浊的弊端，成为办公楼中的奢侈品。 

    舒适：“浦江智谷”商务园室内恒温、恒湿、全新风、全日供，提供人体感觉最舒适的温度、湿度、新风量。室外生机勃勃的绿意花园和水景，在园区内就可享受清新的自然氛围。上班就是逛公园。

    高效： 美国的绿色生态建筑机构证实在绿色生态环境中办公可以提高工作效率10％以上；人是企业最有价值资产，节能生态建筑提升员工创新思维，提高企业核心竞争力。

    节约： “浦江智谷”商务园的近郊生态节能办公，可大大节约企业办公楼租金成本及日常能耗成本；优越的办公环境可以提高员工归属感，工作满意度高，不仅使企业在优质人力资源的储备上占得先机，同时减少因人才流失而产生的额外人力资源成本。案例：微软在中国有超过1900名员工，人均15平方米办公面积，一年的办公楼租赁成本约1亿元人民币；如果微软选择在“浦江智谷”商务园办公，租金成本可以降低75％，一年仅为2500万元人民币。（“浦江智谷”商务园不仅租金合理，且拥有充足的地下车位，还可以为企业节省可观的二次装修费用和40％的办公区域照明费用以及空调加时费。）

    “浦江智谷”商务园1号楼，地上建筑面积9047平方米，2008年共节约835884度电，“浦江智谷”商务园已建成的首期工程地上建筑面积共计10.6万平方米，预计全年可节约979万度电，相当于节省3916吨煤的能耗和3.92万吨净水，同时减少9790吨二氧化碳和293吨二氧化硫的排放，节能减排效果更为显著。

    浦江智谷1号商务楼建成后，获得了德国在海外颁发的第一张“节能证书”。德国交通建设与城市发展联邦部部长沃尔夫冈·蒂芬泽（Wolfgang Tiefensee）先生亲临“浦江智谷”1号商务楼为浦江智谷颁证（dena）。这是德国政府在海外颁发的第一个符合德国节能建筑的认证证书。

该项目的建筑围护结构的外墙保温系统由南通苏宝建筑节能科技有限公司参与设计，节能施工。

技术提供单位介绍

    南通苏宝建筑节能科技有限公司主营外墙保温等产品，自主研发生产十余种达国家标准的建筑外墙节能主辅材料，并同时代理十几个国内外知名节能材料和先进节能技术，承建了上海、南京、南通等大批的建筑围护结构的节能工程项目，其中由南通苏宝公司参与设计和节能施工的上海浦江智谷工业园项目荣获2007中国建筑节能年度代表工程奖项。

    2010年，公司全面进入节能业务领域，对节能技术服务和节能投融资问题进行了大量的研究和及创新摸索实践，根据公司资源和条件，着重致力于既有公共建筑（国家机关、大学、医院），和大型商业购物中心（SHOPPING MAIL），星级酒店等提供节能托管与节能效益分享合同能源管理模式服务。并于2013年5月，通过国家发改委、国家财政部节能服务公司审核备案，成为专业的合同能源管理节能服务公司。

技术推广前景：

节能改造与云服务结合推出商业地产“碧能云”模糊能源管家平台。商业地产正处在关键的转型期，拥有更低能耗、更高效率的绿色建筑正在成为商业地产领域的大势所趋。而“碧能云”就是运用商业地产的云数据计算和分析的移动互联营销人，给业主创造出与众不同的创智空间和购物环境，创造出需求，让商业地产业主去创造更多更创意的价值。通过碧能云数据智能处理技术和远程智能能效管家服务平台，我们可以快速地为管理者找到一条解决问题的工作路线图谱，将商业地产的管理者从既要提升商业购物的环境舒适度又要降低能耗的两难抉择中解脱出来。通过节能改造方案与碧能云能源管家平台的相结合，有望为在保证国内大型商业购物中心的环境舒适度的基础上实现30%~50%的节能量。

 随着节能减排和建设低碳节约型社会步伐的的加快，公司将继续坚持科技领先、诚信服务合作共赢的理念，发挥技术、人才、资金上的综合优势，大力推行合同能源管理节能模式，不断为客户推出新的节能产品和高标准的服务，愿与广大节能减排有志之士携手合作，为建设节约型低碳社会做贡献。