新华网浙江频道5月25日电 记者昨从市建设局获悉,今年我市计划实施30万平方米的节能建筑示范工程,目前,市区南瓯景园、山水名都、中心区等地块的部分住宅作为节能建筑的示范试点工程已经开工,节能建筑正逐步向我们走来。
节能建筑 房子穿“外衣”
据建设局工程师赵东昕介绍,节能建筑,即指在设计、建造和使用过程中,按有关节能建设标准,使用新型环保建筑材料和设备,能提高采暖、空调能源利用效率的建筑。简单地说,就是在房子外面穿上一件能自动调节冷暖的“外衣”。
一般的建筑通常只在外墙面加上一层面砖或刷上一层涂料,而节能建筑需要在外墙和面砖之间,再加一层“保温隔热层”。同时,在屋顶、门窗等围护结构上采用相应的节能措施,如控制窗与墙的比例、更换节能型门窗等,以达到房子“冬暖夏凉”的效果。由于保持了相对的恒温,加之采用太阳能热水器等节能环保设备,可达到减少耗能的目的。
业主居住 省钱又舒适
对于房屋消费者来说,选择节能建筑和普通建筑,在居住成本上差别较大。在普通建筑需要一台三匹功率空调的空间,节能建筑只需一台一匹的空调,计算下来,一个月可省电费400至600元。同时,节能建筑的耗能比普通住宅要降低50%左右,能对我市用电紧张的形势有所帮助。
在房价方面,虽然节能建筑的成本略高,但对房价的影响并不是很大。一套100平方米的节能住宅,建筑成本增加2万元左右,但每年在能源方面可节省1000元左右,而且节能建筑的材料比普通建材的寿命长,可省下不少维修费。
目前,我省公共建筑节能试点已有近10万平方米。据介绍,上海、北京等城市中,节能建筑的比例都已占到了总建筑的40%到50%,并已成为人们选择住宅的一个重要条件。
投资开发 有益新尝试
虽然节能建筑有诸多好处,但成本折合成每平方米造价,比普通住宅约高出100元到300元,开发商是否愿意承接这样的项目成为关键的问题。
“建造节能建筑是一种有益的探索和推广”,我市节能建筑试点示范工程“山水名都”的开发商城开公司表示,开发节能建筑,虽然造价会高一些,但作为一种探索,是对房地产市场的有益尝试,同时也能进一步提升建筑的品质。
市安居工程指挥部有关负责人也表示,推广节能建筑,是对珍惜社会资源负起责任,并能够有效提高住宅的平均使用寿命和住宅舒适度。目前,他们建设的南瓯景园内有2幢节能建筑正计划申请浙江省建设科技示范工程(建筑节能专项),希望让节能建筑深入人心。
据悉,目前我市的节能建筑仍处于起步阶段,从一些施工图设计来看,仍存在不少缺陷。业内人士表示,这有待于不断健全和完善有关节能建筑的法律规章和技术标准。
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