节能建筑 房子穿“外衣”

    据建设局工程师赵东昕介绍，节能建筑，即指在设计、建造和使用过程中，按有关节能建设标准，使用新型环保建筑材料和设备，能提高采暖、空调能源利用效率的建筑。简单地说，就是在房子外面穿上一件能自动调节冷暖的“外衣”。    

    一般的建筑通常只在外墙面加上一层面砖或刷上一层涂料，而节能建筑需要在外墙和面砖之间，再加一层“保温隔热层”。同时，在屋顶、门窗等围护结构上采用相应的节能措施，如控制窗与墙的比例、更换节能型门窗等，以达到房子“冬暖夏凉”的效果。由于保持了相对的恒温，加之采用太阳能热水器等节能环保设备，可达到减少耗能的目的。    

    业主居住 省钱又舒适    

    对于房屋消费者来说，选择节能建筑和普通建筑，在居住成本上差别较大。在普通建筑需要一台三匹功率空调的空间，节能建筑只需一台一匹的空调，计算下来，一个月可省电费400至600元。同时，节能建筑的耗能比普通住宅要降低50％左右，能对我市用电紧张的形势有所帮助。    

    在房价方面，虽然节能建筑的成本略高，但对房价的影响并不是很大。一套100平方米的节能住宅，建筑成本增加2万元左右，但每年在能源方面可节省1000元左右，而且节能建筑的材料比普通建材的寿命长，可省下不少维修费。    

    目前，我省公共建筑节能试点已有近10万平方米。据介绍，上海、北京等城市中，节能建筑的比例都已占到了总建筑的40％到50％，并已成为人们选择住宅的一个重要条件。    

    投资开发 有益新尝试　

    虽然节能建筑有诸多好处，但成本折合成每平方米造价，比普通住宅约高出100元到300元，开发商是否愿意承接这样的项目成为关键的问题。    

    “建造节能建筑是一种有益的探索和推广”，我市节能建筑试点示范工程“山水名都”的开发商城开公司表示，开发节能建筑，虽然造价会高一些，但作为一种探索，是对房地产市场的有益尝试，同时也能进一步提升建筑的品质。    

    市安居工程指挥部有关负责人也表示，推广节能建筑，是对珍惜社会资源负起责任，并能够有效提高住宅的平均使用寿命和住宅舒适度。目前，他们建设的南瓯景园内有2幢节能建筑正计划申请浙江省建设科技示范工程（建筑节能专项），希望让节能建筑深入人心。    

    据悉，目前我市的节能建筑仍处于起步阶段，从一些施工图设计来看，仍存在不少缺陷。业内人士表示，这有待于不断健全和完善有关节能建筑的法律规章和技术标准。