万科老总王石曾感慨：“未来全球低碳经济，房地产企业责任重大。”房地产行业同资源和环境有着最为密切的关系，据统计，全球30%能耗在建筑业和住宅消费里。吉林省社科院研究员、节约网董事长李晓群认为如何有效地利用资源、保护环境，实现可持续发展，节约的作用至关重要，而要建设节约型房地产应该做到三点：

　　1.建筑寿命必须延长

　　房子的使用寿命问题已经提到日程，长寿建筑是节约环保，是节能减排，是低碳建筑。有资料介绍，英国的建筑平均寿命达到132年，美国的建筑平均寿命也达到了74年。我国《民用建筑设计通则》的规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50—100年，如果能做到，50年代以来建的房子现在还应该在使用中。而我们的众多楼房使用不到30年就被拆迁了。短命建筑现象的后果相当严重，造成了极大的资源浪费，环境污染，房源紧张。相对于使用寿命60年，只考虑20年、30年都属于短期行为。有统计说，中国楼房平均寿命是30年，这是一种严重的浪费。

　　建筑业是最耗能的行业之一，同时拆楼又造成了浪费和污染。这种短期行为不仅造成了极大的资源浪费，环境污染，而且也是造成房源紧张的一个直接原因。试想一下，而不是这样建了拆，拆了建的重复建设的话，今天会增加多少房源。节约是长期倡导而未做到，亟待解决而未能解决的问题。杜绝建筑领域规划、设计、建设和使用中的短期行为是亟待解决的问题。 我国著名土木工程专家、中国工程院院士陈肇元说：“短命建筑现象的后果相当严重，不仅造成社会资源的极大浪费，更对人类生存环境构成威胁。如不采取措施，今天建成的工程二三十年后甚至在更短的时间内又将翻修或拆除重建，我们就会陷入永无休止的大建、大修、大拆与重建的怪圈之中。”

　　长期以来，人们关注房价，房价高低牵动大家的神经。但是，房价的基础是什么，是房子的质量。百年大计，质量第一，物有所值，能用30年、60年、100年的房子，房价会差多少？房子的质量，在使用10年多年时，往往看不出明显变化，50年后会怎样，早期更是无从谈起，因此人们不太重视房子的寿命。近些年，80年代建的房已经20、30年了，质量问题逐渐暴露出来，房子使用寿命开始提到日程。长寿建筑与短命建筑相比较，长寿建筑是节约环保，是节能减排，是低碳建筑。

　　2.建筑节能保温，绿色低碳提到日程

　　暖房子工程得到关注，受到欢迎，并曾被央视某栏目报道。建设部文件中多次指出建筑节能问题，现在已有的建筑很多不符合要求，正在建设中的也有许多不合乎保温节能要求。长春的冬季和其他季节相比，环境不友好，资源消耗多。房屋的保温取暖，要耗费大量的电能和热能。长期以来热费按建筑面积收费，人们忽视建筑保温节能。近年已经开始的热费按使用热量收费，有助于把城市建筑保温节能减排问题提到日程。例如冬季室外温度在零下，如果建房时就设计出天然储藏室，室内可以有数月不用冰箱，节能又环保。

　　3.装修浪费必须避免

　　减少建筑行业浪费，装修也是一个很大的问题。一个有效的办法是大量减少毛坯房上市，由开发商解决装修的问题。开发商有集中采购的成本优势，同时避免了全民装修带来的建筑垃圾，这是一件值得提倡的事情。